Những người yêu Copenhagen và HLV Jacob Neestrup mượn quá khứ như một vũ khí tinh thần để hy vọng tạo bất ngờ trước MU.

Đó là những ký ức tháng 11/2006, cũng ở lượt trận thứ 4 vòng bảng và lượt về như hiện nay. Copenhagan trong lần đầu tiên được dự vòng bảng Champions League bất ngờ quật ngã MU hùng mạnh do Sir Alex Ferguson dẫn dắt.

Đó cũng là chiến thắng đầu tiên của đội bóng thủ đô Đan Mạch ở vòng bảng Champions League. Dù MU vẫn đi tiếp với ngôi đầu bảng, nhưng Copenhagen trải qua mùa giải lịch sử, họ sau đó còn đánh bại Celtic 3-1.

Lần này, 36.099 khán giả một lần nữa mang đến sự cuồng nhiệt ở Parken. Bầu không khí ngột ngạt như sẵn sàng nổ tung bất kỳ lúc nào.

Ngay ở phút thứ 3, người con ngày nào của Parken là Rasmus Hojlund đưa MU vươn lên dẫn trước với cú đệm bóng cận thành. Bàn thắng là đường phối hợp đẹp mắt của đội khách, có dấu ấn Aaron Wan-Bissaka và McTominay kiến tạo.

Chưa đầy nửa tiếng đồng hồ đi qua, Hojlund một lần nữa đánh dấu ngày trở lại với pha làm bàn nhân đôi cách biệt. Lần này là Garnacho đưa ra đường chuyền cuối cùng.

Hojlund còn hai cơ hội rất tốt khác: một cú đá chìm đi chệch khung thành, cùng pha volley rất căng nhưng thủ môn Kamil Grabara có phản xạ xuất thần để không cho số 11 của MU cơ hội ghi hat-trick.

Bóng đá không bao giờ nói trước được điều gì. Erik ten Hag hẳn là không bao giờ quên câu nói nổi tiếng này.

Khi nhà cầm quân người Hà Lan đang thoải mái ngồi trên khu kỹ thuật và có những toan tính cho diễn biến tiếp theo, trong lúc MU hoàn toàn chủ động thì đột biến phát sinh: sai lầm của Marcus Rashford.

Bước ngoặt của Rashford

Một pha tấn công không đặc biệt của Copenhagen, Rashford lùi về gần khu cấm địa tham gia phòng ngự, có hành động đạp vào chân đối thủ.

Trọng tài Donatas Rumsas không phát hiện, nhưng VAR thì quay lại rõ cảnh này. Sau khi xem lại màn hình công nghệ, chiếc thẻ đỏ trực tiếp được trọng tài người Lithuania rút ra ở phút 42.

Dù có nhiều tranh cãi về thẻ đỏ, nhưng trọng tài Rumsas căn cứ vào hành vi, khi cú đạp gầm giày của Rashfordvào mắt cá có thể khiến đối phương chấn thương nghiêm trọng.

Đây là trận thứ 3 liên tiếp trọng tài Rumsas rút thẻ đỏ. Trong 9 trận gần đây, có 5 lần ông truất quyền thi đấu của các cầu thủ.

Sau mùa giải 2022-23 bùng nổ, Rashford trở nên vật vờ trong mùa hiện tại. Anh nằm trong số các cầu thủ dứt điểm nhiều nhất, nhưng chỉ ghi 1 bàn thắng.

Bây giờ, sau khi phung phí nhiều cơ hội và là nguyên nhân khiến MU kém hiệu quả, cầu thủ người Anh cân bằng thành tích giữa ghi bàn và thẻ đỏ, sau 14 trận trên mọi đấu trường.

Rashford là tội đồ, Raphael Varane cũng rất kém và điều này giải thích Ten Hag để anh ngồi dự bị thời gian gần đây.

Sau khi vào thay Jonny Evans chấn thương, Varane thi đấu vụng về. Anh xử lý lúng túng hoặc sai vị trí, tạo cơ hội để Copenhagen gỡ hòa 2-2 trước khi hiệp một kết thúc.

Ngay cả khi Harry Maguire mang về quả phạt đền để Bruno Fernandes thực hiện thành công ghi bàn thứ 3 cho MU, với thế trận hơn người, Copenhagen vùng lên để thắng ngược 4-3 trong ít phút cuối.

Ở bàn gỡ hòa 3-3 của Lerager, Diogo Dalot mắc lỗi. Sau đó, cả hệ thống gần như đứng im nhìn Bardghji đánh bại Andre Onana.

Hojlund chứng tỏ giá trị của mình với bàn thứ 5 ở Champions League, nhưng các cựu binh hưởng lương cao đang khiến MU có nguy cơ sớm bị loại khỏi sân chơi danh giá nhất bóng đá châu Âu.

MU thua đau đớn ở Cúp C1, Erik ten Hag bức xúc trọng tài o ép

Tuy nhiên, bạn cũng đừng nên bị “hù doạ” mà lo lắng về bài toán có vẻ hóc búa này. Hãy làm mọi thứ từng bước chậm rãi và chắc chắn và mọi chuyện đâu sẽ vào đấy. Dựa trên hồ sơ thi công, bạn có thể lên kế hoạch thi công hoàn chỉnh, việc còn lại là nằm ở nhà thầu lên dự toán chi tiết công trình. Nếu đồng ý, bạn có thể tiến hành thi công với hạn chế rủi ro.

2. Cách tính chi phí xây nhà:

Với các bước này, bạn có thể áp dụng cho hầu hết các kiểu nhà và cách tính chi phí xây nhà cấp 4 hay các kiểu nhà khác cũng gần tương tự.

2.1 Cách tính diện tích:

Một trong những tiêu chí quan trọng nhất để tính giá thành xây nhà chính là diện tích thi công. Bạn muốn xây bao nhiêu tầng lầu thì giá cả sẽ tăng lên bấy nhiêu. Tuy nhiên, nếu như bạn muốn xây thêm các khu vực phụ như sân thượng hay hiên nhà thì chắc chắc mức chi phí bỏ ra sẽ phải khác.

Để tiện tham khảo, chúng tôi xin trình bày với bạn một trong những cách tính diện tích phổ biến nhất hiện nay như sau:

* Tầng trệt: 100% 

* Tầng lầu: 100%/ lầu (bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu) 

* Mái: 30% nếu là mái tôn, 50% cho mái bằng và mái ngói là 70% 

* Sân: 50%

2.2 Cách tính chi phí xây nhà dựa trên mét vuông:

Sau đó, chi phí xây nhà sẽ được dựa trên mét vuông để tính toán. Phương pháp này đang rất được ưa chuộng vì nó khá đơn giản mà lại nhanh chóng. Hiện nay có rất nhiều công ty xây dựng sẵn sàng đăng lên website của mình giá cả thi công để khách hàng tiện tham khảo trước khi liên hệ. Lưu ý là bạn phải tính phần diện tích của tất cả phòng ốc trong nhà, bao gồm các tầng lầu (nếu có) và thậm chí là mái hiên, sân thượng theo phần trăm diện tích đã nêu ở trên.

Nhìn chung, giá xây phần thô áp dụng cho nhà phố và biệt thự tại thành phố lớn hiện nay dao động vào khoảng 2.800.000 – 3.200.000 VNĐ/ mét vuông xây dựng. Trong khi đó, giá xây nhà trọn gói có thể từ 4.300.000 – 7.000.000 VNĐ/ mét vuông tuỳ theo qui mô công trình và chủng loại vật tư yêu cầu.

2.3 Chi phí làm móng nhà:

Hẳn ai cũng đều biết rằng phần móng là một bộ phận tối quan trọng của căn nhà vì nó chịu toàn bộ tải trọng của kiến trúc bên trên. Do đó, việc tính toán chi phí cũng sẽ phức tạp hơn. Nếu phần móng của bạn làm đơn giản như móng băng một thì công thức tính có thể được tham khảo như sau: 

- Móng đơn: đã bao gồm trong đơn giá xây dựng.

- Móng băng một phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.

- Móng băng hai phương: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.

- Móng cọc (ép tải): [250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc: 20.000.000 đ]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].

- Móng cọc (khoan nhồi): [450.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].

Tuy nhiên, đối với móng cọc thì ta còn phải chịu ảnh hưởng của số lượng và chiều dài cọc, chưa kể đến chi phí cho nhân công ép cọc nếu bạn sử dụng móng cọc ép tải. Mong rằng cách tính chi phí xây nhà đơn giản và dễ hiểu được giới thiệu trên đây sẽ làm giảm bớt nỗi lo lắng về chi phí xây nhà của bạn và giúp bạn có thể chủ động hơn trong việc xây dựng ngôi nhà của chính mình.

Theo thoidaiplus.giadinh.net.vn

Những nguyên tắc phong thuỷ không thể bỏ qua khi xây nhà cấp 4

- Nhà cấp 4 với cấu trúc và thiết kế tưởng chừng như đơn giản nhưng vẫn có những vấn đề đặc biệt quan trọng liên quan đến phong thủy mà gia chủ cần để tâm.

Tham khảo nhà nhỏ hai tầng 80m2 đẹp hoàn hảo cho gia đình
Những mẫu nhà đẹp nhỏ gọn từ 20 đến 80m2
Những lỗi sai phong thuỷ khi thiết kế phòng khách

1. Nhà gỗ hoàn hảo với khoảng hiên ấm cúng

Ngôi nhà gỗ được đặt giữa khung cảnh thiên nhiên xanh mát chính là niềm mơ ước của nhiều người. Với khoảng hiên được thiết kế mở rộng để bố trí một bộ bàn ghế nhỏ xinh, là nơi lí tưởng để bạn tận hưởng một tách cà phê lúc rảnh rỗi. Mái hiên này cũng được trang bị nhiều bàn ghế tiếp khách để phục vụ nhu cầu đón tiếp khách khứa, bạn bè.

2. Mặt tiền tối giản với vật liệu địa phương hài hòa

Mặt tiền ngôi nhà đẹp này được thiết kế theo phong cách hiện đại, tuy nhiên, vẫn giữ được nét hài hòa với bối cảnh xung quanh nhờ sử dụng vật liệu cũng như chi tiết kiến trúc địa phưong. Tuy nhiên, kiến trúc sư đã khéo léo khắc phục nhược điểm kia bằng cách sử dụng ánh sáng nhân tạo và sắc xanh sáng để làm nổi bật không gian và khắc phục nhược điểm về độ tối và bí của không gian.

3. Mặt tiền bắt mắt với thiết kế vuông vức

Mặt đứng của ngôi nhà đẹp được thiết kế theo phong cách hiện đại với hình khối đơn giản, vật liệu chủ yếu là bê tông và kính. Các khối  kiến trúc vuông vức làm ngôi nhà thêm uy nghi hơn. Cửa mang đến sự hiện đại có tác dụng lâý sáng, đón gió, tạo không gian thoáng đãng. Từ bên ngoài có thể nhìn thấy ngôi nhà có hai khối chính với công năng tách biệt được gắn kết với nhau tạo nên một tổng thể hài hòa.

4. Thiết kế ga-ra cho ngôi nhà thanh lịch

Từ bên ngoài có thể nhìn thấy được thiết kế mặt đứng của ngôi nhà đẹp rất đơn giản và hiện đại. Ngoài ra, một căn nhà có thêm chỗ để xe vừa đảm bảo an toàn, vừa tiện dụng cho gia chủ.  Bức tường được xử lí nửa kín nửa hở tạo nên nét độc đáo cho thiết kế mặt đứng.

5. Mặt tiền nhà với khoảng vườn đơn giản

Khoảng vườn này phối hợp ăn ý với thiết kế mặt tiền đơn giản, tạo nên không gian cho ngôi nhà đẹp  này thêm phần sống động và linh hoạt hơn. Màu sơn đen được sử dụng cũng mang lại cảm giác hiện đại và nổi bật trên nền cỏ xanh mướt.

6. Ngôi nhà với màu sơn nổi bật

Được thiết kế giữa khu vườn với cây cối xanh tốt, ngôi nhà đẹp chỉ đơn giản là sử dụng màu sơn đỏ cũng đủ để khiến cho mặt tiền được nổi bật. Màu sắc cũng có ngôn ngữ của riêng nó, mỗi màu mang một thông điệp và ý nghĩa nhất định,  một khoảng hiên nhỏ được bố trí ngay lối vào chính cùng một bộ bàn nhỏ xinh đặt kế cửa sổ rất hợp lí.

7. Mặt tiền với cửa kính lớn với không gian nội thất trang nhã

Sử dụng sơn màu nhẹ nhàng cho tường cùng những ô cửa kính lớn là nét đặc trưng trong thiết kế này. Mặt đứng của ngôi nhà đẹp ghi điểm với cửa kính lớn không chỉ giúp mặt tiền hiện đại mà còn giúp lấy ánh sáng cho không gian nội thất bên trong. Thiết kế đơn giản nhưng hiệu quả và tạo cảm giác sang trọng như những ngôi biệt thự ở vùng ngoại ô.

8. Mặt tiền với mái dốc thú vị

Thiết kế mái dốc tạo nên nét độc đáo riêng cho ngôi nhà đẹp. Việc sử dụng mái dốc có độ thông thoáng cao có tác dụng rất tốt trong việc giải trừ tà khí, hung khí ra khỏi nhà, nhờ đó không gian nội thất trở nên thoáng

9. Khoảng hiên với giàn hoa đẹp mắt

Điểm đặc biệt ở trong thiết kế ngôi nhà đẹp này nằm ở khoảng hiên cùng giàn dây leo đẹp mắt. Ngôi nhà trở nên gần gũi với thiên nhiên hơn với một giàn hoa  cũng giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên ấn tượng với bất cứ ai dù chỉ vô tình bước qua.

10. Mặt tiền hiện đại với cây xanh

Mặt tiền của ngôi nhà  đẹp được thiết kế hiện đại với những vật liệu thô mộc,  việc bố trí nhiều cây xanh  phía trước mặt tiền, giúp chống nắng hiệu quả, giúp ngôi nhà trở nên hài hòa và thú vị hơn rất nhiều.

11. Vẻ đẹp của sự đơn giản

Phong cách này tạo nên mặt đứng đẹp mắt nhưng không quá cầu kỳ, dễ dàng phù hợp với nhiều đối tượng. Việc thiết kế mặt đứng sử dụng những ô cửa với khung thép sơn đen, các chi tiết được xử lí rất tinh tế. Bạn có thể nhìn thấy rõ nhất trên bản thiết kế của ngôi nhà đẹp .

12. Thiết kế hiện đại với lan can đẹp mắt

Mặt đứng chính của ngôi nhà đẹp thiết kế theo phong cách hiện đại với những vật liệu chủ đạo là tường sơn trắng và thép sơn đen. Điểm đặc biệt là hàng rào ở ban công với kiểu thiết kế đơn giản nhưng không kém phần sang trọng tạo hiệu quả  rất tốt cho mặt đứng ngôi nhà.

Có 800 triệu, ôm nợ thì mua chung cư, tính lâu dài cứ mua đất

Với 800 triệu bạn phải vay mượn thêm mới mua được căn chung cư giá rẻ nhưng bạn hoàn toàn có thể trở thành chủ sở hữu của một mảnh đất ở ngoại thành.

Tham khảo nhà nhỏ hai tầng 80m2 đẹp hoàn hảo cho gia đình
Những mẫu nhà đẹp nhỏ gọn từ 20 đến 80m2
Những lỗi sai phong thuỷ khi thiết kế phòng khách

Phòng khách là loại phòng được ưu tiên thiết kế lớn nhất và trang trí độc đáo với tính thẩm mỹ cao nhất trong căn nhà đẹp. Không gian này thường thể hiện rõ cá tính và sở thích của gia chủ. Chủ yếu là do chức năng chính của phòng với nhiệm vụ kết nối các thành viên trong gia đình, tiếp đón khách khứa, bạn bè, người thân, dẫn đến nhu cầu trang trí và thể hiện phòng khách như đại diện cho bản thân gia đình.

Phòng khách thường được đầu tư trang trí nhiều vật dụng nội thất nhà đẹp khác nhau như tủ kệ, ghế sô pha, bàn uống nước, giá sách, đôn để đồ, piano, đồ trang trí,… vv.. tùy theo nhu cầu của mỗi người. Tuy vậy, tất cả cần tuân theo một hệ số chiếm đồ Z được quy định như sau:

Z = (diện tích tổng số đồ đạc chiếm trong phòng)/diện tích sàn phòng =< 0.34.

Nghĩa là hệ số chiếm đồ của đồ đạc trong phòng không được quá chỉ số 0.34 nhằm đảm bảo tối đa không gian khoảng nghỉ, khoảng lưu thông và đảm bảo tính thẩm mỹ cho phòng khách.

Do thói quen quây quần của người Việt, chiếc TV trong phòng khách là vật dụng không thể thiếu, kể cả trong bối cảnh mạng internet phát triển như ngày nay, những bữa cơm nhà  xem TV quây quần cùng nhau vẫn là hình ảnh quen thuộc trong những gia đình có nhiều thế hệ. 

1. Kệ giá TV tái chế từ gỗ pallet

Đừng tưởng rằng gỗ pallet tái chế không thể mang lại vẻ sang trọng cho không gian phòng khách.  Mà nó còn được trang trí với bàn uống nước thiết kế nhà đẹp từ pallet thùng hàng, nhấn nhá thêm tường background TV cũng bằng những thanh gỗ pallet, kệ để đồ bên đặt loa và vật dụng bên dưới được sơn đen cá tính cho đồng bộ với ghế sô pha và TV. Tổng thể tạo nên một phòng khách Rustic mộc mạc mà vẫn không kém phần sang trọng, hiện đại.

2. Kệ TV đa năng kết hợp vách ngăn và giá sách

Một giải pháp cơ bản thường gặp trong thiết kế nội thất nhà đẹp là bố cục phòng khách nhà ở tại Việt Nam nhiều năm nay. Nhưng được cải tiến với mẫu mã kệ TV gỗ hiện đại sang trọng, cá tính tối giản tinh tế hơn.

3. Kệ TV gỗ hiện đại tối giản

Một trong những xu hướng được bố trí của ngôi nhà đẹp hiên nay là TV treo tường giấu dây, ổ cắm điện. Kệ đồ đặt dưới sàn, áp tường. Hiện đại, cá tính mà tinh giản vừa đủ.

4. Kệ TV áp tường phong cách tối giản cùng TV treo tường

Cũng giống ví dụ trước, TV treo tường giấu dây điện cùng tủ kệ áp tường. Trên tường bố trí thêm nhiều giá kệ để đồ treo tường, trang trí cho background TV bớt nhàm chán và thấy được sự tinh tế sang trọng của ngôi nhà đẹp.

5. Kệ TV sang trọng cho phòng khách đẳng cấp

TV với background gương kính thiết kế nội thất nhà đẹp vô cùng nổi bật và sang trọng. Kệ đồ treo lơ lửng bên dưới hiện đại cá tính bổ sung màu sắc cho phòng khách xa hoa đẳng cấp.

6. Kệ TV trắng trẻ trung hiện đại

Ví dụ phòng khách trẻ trung đáng yêu  rất dễ học tập. Tủ kệ TV truyền thống với mẫu mã hiện đại. Màu trắng thanh nhã nổi bật của ngôi nhà đẹp với nền background là thảm treo tường sặc sỡ màu.

7. Kệ TV trắng nhiều ngăn thấp

Kệ TV trắng đồng bộ với gam màu tường nhiều ngăn là sự lựa chọn hoàn hảo của ngôi nhà đẹp phù hợp cho phòng khách nhỏ hiện đại.

8. Kệ TV gỗ sáng màu mẫu mã hiện đại kết hợp TV treo tường

Kệ TV gỗ tối giản phù hợp với các phòng khách có yêu cầu tiết chế trang trí và các phòng khách mang triết lý tối giản hơn cho ngôi nhà đẹp.

9. Kệ mini kết hợp phòng chiếu phim tại nhà

Kệ mini chứa đồ vừa phải cho không gian chiếu phim tại nhà. Sự tiết chế về kích thước và chi tiết của tủ kệ giúp người xem tập trung hơn vào màn hình chiếu phim lớn của ngôi nhà đẹp.

10. Kệ gỗ giản dị hiện đại cho không gian nội thất tối giản

Kệ gỗ nhiều ngăn với thiết kế làm mới từ những thiết kế tủ kệ truyền thống. Phù hợp với không gian nội thất phòng khách tối giản, hiện đại, Rustic.

Nhật Linh(tổng hợp)